Das Konzept
Die Region Brohltal und damit auch der Gewerbestandort Kempenich positionieren sich neu als Wirtschafts- und Innovationsregion mit gewachsenen, bewährten Strukturen. Sie bieten den Investoren exzellente Entwicklungskapazitäten und eine optimale Infrastruktur. Namhafte Unternehmen nutzen diese Chance bereits. Die ausgezeichnete Mittelpunktlage zu den europäischen Hauptzentren bilden die strategische Basis.

Leben und Arbeiten im Grünen ohne Verzicht auf optimale Erreichbarkeit. Im Brohltal werden Arbeit, Wohnen und Freizeit auf eine ansprechende Weise miteinander verbunden. Unternehmen und Investoren finden ein Ansiedlungskonzept, das ihren Interessen gerecht wird. Ein optimaler und moderner Gewerbestandort erwartet sie.

Der Standort
Der Gewerbestandort Kempenich ist verkehrsgünstig zu erreichen. Er ist über die als Autobahnzubringer ausgebaute B412, die von der A61 in Richtung Nürburgring verläuft, an die Autobahnanschlußstelle Wehr angebunden. Im Umkreis von weniger als 150 Kilometern befinden sich mit Frankfurt (Frankfurt-Hahn), Köln und Düsseldorf drei der wichtigsten Flughäfen Deutschlands. Am nur 25 Kilometer entfernten Rhein finden Sie den idealen Anknüpfungspunkt an die europäische Binnenschifsfahrt und das überörtliche Eisenbahnverkehrsnetz. Ein gut ausgebautes regionales Straßennetz verbindet mit den Mittelzentren Bad Neuenahr-Ahrweiler und Mayen.

Das Angebot
GEWERBEGEBIET     IN DER STRUTH    KEMPENICH/SPESSART

Das Gewerbegebiet hat eine Fläche von ca. 30 Hektar und ist voll erschlossen. Bereits über 40 Betriebe der unterschiedlichsten Branchen haben sich dort angesiedelt. Das Angebot einer flexiblen Parzellierung kommt dem individuellen Bedarf und Anspruch von Investoren entgegen.

Die Gemeinde hat derzeit noch folgende Gewerbeflächen im Angebot:
> 3.015 m²   (In der Struth)

Daneben kann eine weitere Gewerbefläche über  3.964 m² ( Raiffeisenring)
erworben werden.
Der Verkaufspreis der Grundstücke liegt zwischen 11,50 € und 12,00 € /m²

Erweiterungsflächen im Gewerbergebiet
Der Gemeinderat Kempenich hat inzwischen beschlossen, das Gewerbegebiet zu erweitern, um so noch mehr attraktive Gewerbeflächen anbieten zu können. In der Sitzung am 17.06.2008 wurde das Vorhaben vorgestellt.

Erfolgsgeschichte kann fortgeschrieben werden!

14.000 m² Neufläche – Verkaufspreis 22 €/ m²
Rückblick
- Erschließung des Gewerbegebiets in den Jahren 1992 – 1995 als
  Ausgleichsmaßnahme im Rahmen des Bonn-Berlin Beschlusses
- 29 Gewerbegrundstücke wurden von der Gemeinde Kempenich verkauft, 14 von
  der Gemeinde Spessart - Ansiedlung von über 40 Firmen
- Steigerung des Gewerbesteueraufkommens in Kempenich von 247 T€ im Jahre
 1995 auf 457 T€ in 2007; Entwicklung in Spessart im gleichen Zeitraum von 7 T€
  auf 51 T€

Allgemeines
- Kempenich verfügt lt. Statistischem Bundesamt Bad Ems zum 30.6.2007 über
 610 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, Spessart über 84. Die Orte liegen
 somit weit über dem Durchschnitt bei Ortschaften gleicher Einwohnerzahlen.
- Da wo Arbeitsplätze sind, da ziehen auch Menschen hin:
  15 % Bevölkerungszuwachs von 1995 bis 2008 in Kempenich,
    7 % im gleichen Zeitraum in Spessart
- Hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten,
  Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, etc und vielen Freizeitmöglichkeiten wie
  Freizeitbad Brohltal oder Erlebniswald Steinrausch

Ihre Vorteile
● Exzellente Anbindung an alle Verkehrswege
● Autobahnzubringer B 412 zu einer der Hauptverkehrsachsen in Deutschland, der
   Autobahn A 61 (ca. 10 Km)
● 3 der wichtigsten Flughäfen Deutschlands befinden sich im Umkreis von weniger
   als 150 Km (Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt/Hahn)
● Ideale Anknüpfungspunkte an die europäische Binnenschifffahrt sowie das
   überörtliche Eisenbahnverkehrsnetz am nur 25 Km entfernten Rhein
● Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Sie mit den Mittelzentren
    Bad  Neuenahr-Ahrweiler und Mayen oder Städte wie Koblenz, Mainz, Trier,
    Bonn und Köln
●  Tor zum Nürburgring
    Das neue Freizeit- und Businesszentrum Nürburgring erreicht man in 10 Minuten
●  Rahmenbedingungen für Ihren Anspruch
 - Freie Gesamtfläche von insgesamt 14.000 m²
 - Flexible Parzellierung für Ihren individuellen Bedarf
 - 22 € / m² einschließlich erstmaliger Wasserversorgung bzw. Abwasserentsorgung
●  Eine zukunftsgerichtete Baulandpolitik der Gemeinde aber auch Miet- und
    Eigentumswohnungen gewährleisten ein Wohnen am Arbeitsort.

Ihr starker Partner
Der Gewerbeverein Kempenicher Land e.V. ist bemüht, durch eine Bündelung der
örtlichen Unternehmen eine weitere Stärkung des Standortes zu erreichen. Durch regionale und überregionale Gemeinschaftswerbung wird die Region bekannt gemacht und die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft herausgestellt

(Zum Vergrößern bitte Bild anklicken)

                 Hier das Gewerbegebiet aus der Vogelperspektive
         


         
              Der rot markierte Teil zeigt die vorgesehene Erweiterungsfläche

Ihre Ansprechpartner